Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 753 zł na 10 lat będzie kosztował 570 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 711 623 zł
| Cena: | 361 752,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 406,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 711 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 578 zł | 18% | 10 lat | 513 761 zł | 67 613 zł | 446 149 zł | 2 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 928 zł | 18% | 10 lat | 627 931 zł | 82 638 zł | 545 293 zł | 2 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 753 zł | 8% | 10 lat | 586 763 zł | 78 149 zł | 508 614 zł | 3 111 zł |
| Większy wkład własny | 361 753 zł | 28% | 10 lat | 554 929 zł | 72 101 zł | 482 828 zł | 2 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 753 zł w kredycie na 296 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296637.8 zł.
| Kwota kredytu: | 296 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 293 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
