Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 617 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 617 528 zł na 10 lat będzie kosztował 5 831 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 053 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 116 226 zł
| Cena: | 3 617 528,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 664 063,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 116 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 831 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 053 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 617 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 255 775 zł | 8% | 10 lat | 5 248 310 zł | 700 252 zł | 4 548 058 zł | 28 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 979 281 zł | 8% | 10 lat | 6 414 601 zł | 855 864 zł | 5 558 737 zł | 34 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 617 528 zł | 4% | 10 lat | 5 903 806 zł | 791 805 zł | 5 112 002 zł | 32 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 617 528 zł | 18% | 10 lat | 5 672 284 zł | 747 815 zł | 4 924 469 zł | 26 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 617 528 zł w kredycie na 3 328 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 328 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 433 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 949 zł czyli o 5 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
