Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 953 zł na 10 lat będzie kosztował 555 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 016 zł
| Cena: | 361 952,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 498,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 757 zł | 28% | 10 lat | 499 712 zł | 64 927 zł | 434 785 zł | 2 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 148 zł | 28% | 10 lat | 610 759 zł | 79 355 zł | 531 404 zł | 2 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 953 zł | 18% | 10 lat | 571 161 zł | 75 167 zł | 495 995 zł | 2 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 953 zł w kredycie na 260 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260606.6 zł.
| Kwota kredytu: | 260 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 893 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
