Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 953 zł na 10 lat będzie kosztował 594 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 016 zł
| Cena: | 361 952,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 498,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 594 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 757 zł | 4% | 10 lat | 534 894 zł | 71 611 zł | 463 282 zł | 2 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 148 zł | 4% | 10 lat | 653 759 zł | 87 525 zł | 566 234 zł | 3 623 zł |
| Większy wkład własny | 361 953 zł | 8% | 10 lat | 587 087 zł | 78 193 zł | 508 894 zł | 3 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 953 zł w kredycie na 347 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347474.6 zł.
| Kwota kredytu: | 347 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 858 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
