Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 991 zł na 10 lat będzie kosztował 555 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 091 zł
| Cena: | 361 990,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 515,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 792 zł | 28% | 10 lat | 499 765 zł | 64 934 zł | 434 831 zł | 2 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 190 zł | 28% | 10 lat | 610 824 zł | 79 363 zł | 531 460 zł | 2 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 991 zł | 18% | 10 lat | 571 222 zł | 75 175 zł | 496 047 zł | 2 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 991 zł w kredycie na 260 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260633.94 zł.
| Kwota kredytu: | 260 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 894 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
