Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 991 zł na 10 lat będzie kosztował 594 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 514 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 091 zł
| Cena: | 361 990,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 515,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 594 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 514 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 792 zł | 4% | 10 lat | 534 950 zł | 71 619 zł | 463 331 zł | 2 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 190 zł | 4% | 10 lat | 653 828 zł | 87 534 zł | 566 294 zł | 3 624 zł |
| Większy wkład własny | 361 991 zł | 8% | 10 lat | 587 149 zł | 78 201 zł | 508 948 zł | 3 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 991 zł w kredycie na 347 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347511.94 zł.
| Kwota kredytu: | 347 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 858 zł czyli o 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
