Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 999 zł na 10 lat będzie kosztował 555 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 483 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 712 108 zł
| Cena: | 361 999,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 519,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 712 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 483 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 799 zł | 28% | 10 lat | 499 776 zł | 64 935 zł | 434 841 zł | 2 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 199 zł | 28% | 10 lat | 610 838 zł | 79 365 zł | 531 473 zł | 2 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 999 zł | 18% | 10 lat | 571 235 zł | 75 176 zł | 496 059 zł | 2 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 999 zł w kredycie na 260 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260640.44 zł.
| Kwota kredytu: | 260 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 894 zł czyli o 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
