Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 368 zł na 10 lat będzie kosztował 5 517 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 121 812 zł
| Cena: | 3 620 368,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 369,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 121 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 517 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 331 zł | 28% | 10 lat | 4 965 697 zł | 646 323 zł | 4 319 374 zł | 20 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 405 zł | 28% | 10 lat | 6 069 185 zł | 789 950 zł | 5 279 235 zł | 24 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 368 zł | 18% | 10 lat | 5 676 737 zł | 748 402 zł | 4 928 335 zł | 26 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 368 zł w kredycie na 2 606 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2606665.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 606 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 472 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 939 zł czyli o 6 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
