Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 620 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 620 739 zł na 10 lat będzie kosztował 5 518 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 799 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 122 542 zł
| Cena: | 3 620 739,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 665 540,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 122 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 518 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 799 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 258 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 258 665 zł | 28% | 10 lat | 4 966 206 zł | 646 389 zł | 4 319 817 zł | 20 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 982 813 zł | 28% | 10 lat | 6 069 807 zł | 790 031 zł | 5 279 777 zł | 24 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 620 739 zł | 18% | 10 lat | 5 677 319 zł | 748 479 zł | 4 928 840 zł | 26 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 620 739 zł w kredycie na 2 606 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2606932.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 606 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 942 zł czyli o 6 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
