Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 622 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 622 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 911 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 125 867 zł
| Cena: | 3 622 429,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 317,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 125 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 911 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 607 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 260 187 zł | 4% | 10 lat | 5 320 625 zł | 713 590 zł | 4 607 035 zł | 29 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 984 673 zł | 4% | 10 lat | 6 502 986 zł | 872 165 zł | 5 630 820 zł | 36 261 zł |
| Większy wkład własny | 3 622 430 zł | 8% | 10 lat | 5 839 357 zł | 779 112 zł | 5 060 244 zł | 31 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 622 430 zł w kredycie na 3 477 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 477 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 632 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 608 zł czyli o 5 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
