Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 622 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 622 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 839 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 060 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 125 868 zł
| Cena: | 3 622 429,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 317,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 125 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 839 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 060 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 260 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 984 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 622 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 260 187 zł | 8% | 10 lat | 5 255 421 zł | 701 201 zł | 4 554 220 zł | 28 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 984 673 zł | 8% | 10 lat | 6 423 293 zł | 857 023 zł | 5 566 269 zł | 34 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 622 430 zł | 4% | 10 lat | 5 911 806 zł | 792 877 zł | 5 118 928 zł | 32 964 zł |
| Większy wkład własny | 3 622 430 zł | 18% | 10 lat | 5 679 970 zł | 748 829 zł | 4 931 141 zł | 26 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 622 430 zł w kredycie na 3 332 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 332 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 439 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 999 zł czyli o 5 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
