Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 682 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 933 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 701 zł
| Cena: | 3 623 869,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 682 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 933 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 803 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 483 zł | 18% | 10 lat | 5 114 005 zł | 674 214 zł | 4 439 792 zł | 24 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 257 zł | 18% | 10 lat | 6 250 451 zł | 824 039 zł | 5 426 412 zł | 29 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 870 zł | 8% | 10 lat | 5 841 678 zł | 779 422 zł | 5 062 256 zł | 31 165 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 870 zł | 28% | 10 lat | 5 522 778 zł | 718 831 zł | 4 803 947 zł | 22 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 870 zł w kredycie na 2 971 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971573.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 958 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 991 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
