Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 914 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 120 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 701 zł
| Cena: | 3 623 869,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 914 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 120 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 483 zł | 4% | 10 lat | 5 322 740 zł | 713 873 zł | 4 608 867 zł | 29 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 257 zł | 4% | 10 lat | 6 505 571 zł | 872 512 zł | 5 633 059 zł | 36 275 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 870 zł | 8% | 10 lat | 5 841 678 zł | 779 422 zł | 5 062 256 zł | 31 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 870 zł w kredycie na 3 478 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 478 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 634 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 623 zł czyli o 5 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
