Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 841 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 062 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 701 zł
| Cena: | 3 623 870 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 980,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 841 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 062 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 483 zł | 8% | 10 lat | 5 257 511 zł | 701 480 zł | 4 556 031 zł | 28 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 257 zł | 8% | 10 lat | 6 425 846 zł | 857 364 zł | 5 568 482 zł | 34 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 870 zł | 4% | 10 lat | 5 914 156 zł | 793 193 zł | 5 120 963 zł | 32 977 zł |
| Większy wkład własny | 3 623 870 zł | 18% | 10 lat | 5 682 228 zł | 749 126 zł | 4 933 102 zł | 26 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 870 zł w kredycie na 3 333 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 333 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 441 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 014 zł czyli o 5 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
