Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 623 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 623 870 zł na 10 lat będzie kosztował 5 522 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 803 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 128 701 zł
| Cena: | 3 623 870,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 666 980,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 128 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 522 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 803 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 483 zł | 28% | 10 lat | 4 970 500 zł | 646 948 zł | 4 323 552 zł | 20 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 257 zł | 28% | 10 lat | 6 075 056 zł | 790 714 zł | 5 284 342 zł | 24 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 623 870 zł | 18% | 10 lat | 5 682 228 zł | 749 126 zł | 4 933 102 zł | 26 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 623 870 zł w kredycie na 2 609 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609187.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 476 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 967 zł czyli o 6 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
