Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 056 zł na 10 lat będzie kosztował 5 682 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 933 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 129 067 zł
| Cena: | 3 624 056,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 065,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 129 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 682 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 933 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 426 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 986 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 062 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 261 651 zł | 18% | 10 lat | 5 114 268 zł | 674 248 zł | 4 440 020 zł | 24 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 986 462 zł | 18% | 10 lat | 6 250 772 zł | 824 081 zł | 5 426 691 zł | 29 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 056 zł | 8% | 10 lat | 5 841 979 zł | 779 462 zł | 5 062 517 zł | 31 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 624 056 zł | 28% | 10 lat | 5 523 062 zł | 718 868 zł | 4 804 194 zł | 22 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 056 zł w kredycie na 2 971 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2971726.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 971 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 992 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
