Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 362 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 362 455 zł na 10 lat będzie kosztował 595 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 713 004 zł
| Cena: | 362 455,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 729,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 713 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 595 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 210 zł | 4% | 10 lat | 535 636 zł | 71 711 zł | 463 925 zł | 2 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 701 zł | 4% | 10 lat | 654 666 zł | 87 646 zł | 567 020 zł | 3 628 zł |
| Większy wkład własny | 362 455 zł | 8% | 10 lat | 587 902 zł | 78 301 zł | 509 601 zł | 3 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 362 455 zł w kredycie na 347 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347957.04 zł.
| Kwota kredytu: | 347 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 863 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
