Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 699 zł na 10 lat będzie kosztował 5 683 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 934 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 130 331 zł
| Cena: | 3 624 698,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 361,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 130 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 683 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 934 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 229 zł | 18% | 10 lat | 5 115 175 zł | 674 368 zł | 4 440 807 zł | 24 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 168 zł | 18% | 10 lat | 6 251 880 zł | 824 227 zł | 5 427 653 zł | 29 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 699 zł | 8% | 10 lat | 5 843 014 zł | 779 600 zł | 5 063 414 zł | 31 172 zł |
| Większy wkład własny | 3 624 699 zł | 28% | 10 lat | 5 524 041 zł | 718 995 zł | 4 805 045 zł | 22 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 699 zł w kredycie na 2 972 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972253.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 998 zł czyli o 6 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
