Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 699 zł na 10 lat będzie kosztował 5 524 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 130 331 zł
| Cena: | 3 624 698,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 361,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 130 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 524 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 285 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 229 zł | 28% | 10 lat | 4 971 637 zł | 647 096 zł | 4 324 541 zł | 20 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 168 zł | 28% | 10 lat | 6 076 445 zł | 790 895 zł | 5 285 550 zł | 24 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 699 zł | 18% | 10 lat | 5 683 527 zł | 749 298 zł | 4 934 230 zł | 26 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 699 zł w kredycie na 2 609 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609783.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 476 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 974 zł czyli o 6 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
