Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 699 zł na 10 lat będzie kosztował 5 843 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 063 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 130 331 zł
| Cena: | 3 624 698,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 361,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 130 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 843 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 063 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 569 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 229 zł | 8% | 10 lat | 5 258 713 zł | 701 640 zł | 4 557 073 zł | 28 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 168 zł | 8% | 10 lat | 6 427 315 zł | 857 560 zł | 5 569 755 zł | 34 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 699 zł | 4% | 10 lat | 5 915 508 zł | 793 374 zł | 5 122 134 zł | 32 985 zł |
| Większy wkład własny | 3 624 699 zł | 18% | 10 lat | 5 683 527 zł | 749 298 zł | 4 934 230 zł | 26 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 699 zł w kredycie na 3 334 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 334 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 442 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 022 zł czyli o 5 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
