Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 624 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 624 816 zł na 10 lat będzie kosztował 5 683 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 934 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 130 562 zł
| Cena: | 3 624 816,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 415,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 130 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 683 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 934 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 335 zł | 18% | 10 lat | 5 115 341 zł | 674 390 zł | 4 440 951 zł | 24 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 298 zł | 18% | 10 lat | 6 252 083 zł | 824 254 zł | 5 427 829 zł | 29 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 624 816 zł | 8% | 10 lat | 5 843 204 zł | 779 625 zł | 5 063 578 zł | 31 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 624 816 zł | 28% | 10 lat | 5 524 220 zł | 719 019 zł | 4 805 201 zł | 22 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 624 816 zł w kredycie na 2 972 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2972350.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 972 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 959 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 999 zł czyli o 6 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
