Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 251 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 251 888 zł na 10 lat będzie kosztował 58 800 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 50 900 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 329 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 71 312 951 zł
| Cena: | 36 251 888,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 675 868,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 71 312 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 58 800 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 900 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 50 900 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 329 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 810 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 626 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 362 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 990 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 877 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 311 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 312 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 251 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 626 699 zł | 4% | 10 lat | 52 920 506 zł | 7 110 337 zł | 45 810 170 zł | 296 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 877 077 zł | 4% | 10 lat | 64 680 619 zł | 8 690 411 zł | 55 990 207 zł | 362 881 zł |
| Większy wkład własny | 36 251 888 zł | 8% | 10 lat | 58 075 525 zł | 7 762 617 zł | 50 312 908 zł | 311 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 251 888 zł w kredycie na 34 801 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 801 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 562 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 364 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 386 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 386 371 zł czyli o 56 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 562 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
