Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 625 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 625 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 916 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 122 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 131 367 zł
| Cena: | 3 625 225,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 603,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 131 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 916 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 122 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 635 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 703 zł | 4% | 10 lat | 5 324 731 zł | 714 140 zł | 4 610 591 zł | 29 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 748 zł | 4% | 10 lat | 6 508 005 zł | 872 838 zł | 5 635 166 zł | 36 289 zł |
| Większy wkład własny | 3 625 225 zł | 8% | 10 lat | 5 843 863 zł | 779 713 zł | 5 064 150 zł | 31 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 625 225 zł w kredycie na 3 480 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 636 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 638 zł czyli o 5 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
