Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 625 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 625 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 524 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 131 367 zł
| Cena: | 3 625 225,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 603,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 131 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 524 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 987 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 934 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 262 703 zł | 28% | 10 lat | 4 972 359 zł | 647 190 zł | 4 325 169 zł | 20 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 987 748 zł | 28% | 10 lat | 6 077 328 zł | 791 010 zł | 5 286 318 zł | 24 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 625 225 zł | 18% | 10 lat | 5 684 354 zł | 749 407 zł | 4 934 947 zł | 26 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 625 225 zł w kredycie na 2 610 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2610162.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 610 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 477 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 978 zł czyli o 6 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
