Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 362 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 362 575 zł na 10 lat będzie kosztował 595 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 713 240 zł
| Cena: | 362 574,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 784,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 713 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 595 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 362 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 317 zł | 4% | 10 lat | 535 813 zł | 71 734 zł | 464 079 zł | 2 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 398 832 zł | 4% | 10 lat | 654 883 zł | 87 675 zł | 567 207 zł | 3 629 zł |
| Większy wkład własny | 362 575 zł | 8% | 10 lat | 588 097 zł | 78 327 zł | 509 769 zł | 3 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 362 575 zł w kredycie na 348 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348072.92 zł.
| Kwota kredytu: | 348 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 463 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 864 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
