Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 625 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 625 750 zł na 10 lat będzie kosztował 5 685 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 935 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 132 399 zł
| Cena: | 3 625 749,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 667 844,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 132 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 685 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 935 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 625 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 175 zł | 18% | 10 lat | 5 116 658 zł | 674 564 zł | 4 442 095 zł | 24 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 325 zł | 18% | 10 lat | 6 253 693 zł | 824 467 zł | 5 429 227 zł | 29 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 625 750 zł | 8% | 10 lat | 5 844 709 zł | 779 826 zł | 5 064 883 zł | 31 181 zł |
| Większy wkład własny | 3 625 750 zł | 28% | 10 lat | 5 525 643 zł | 719 204 zł | 4 806 439 zł | 22 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 625 750 zł w kredycie na 2 973 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2973115.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 973 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 960 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 008 zł czyli o 6 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
