Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 120 zł na 10 lat będzie kosztował 5 685 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 936 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 126 zł
| Cena: | 3 626 119,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 015,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 685 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 936 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 508 zł | 18% | 10 lat | 5 117 180 zł | 674 632 zł | 4 442 548 zł | 24 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 732 zł | 18% | 10 lat | 6 254 331 zł | 824 551 zł | 5 429 781 zł | 29 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 120 zł | 8% | 10 lat | 5 845 305 zł | 779 906 zł | 5 065 399 zł | 31 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 120 zł | 28% | 10 lat | 5 526 207 zł | 719 277 zł | 4 806 929 zł | 22 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 120 zł w kredycie na 2 973 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2973418.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 973 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 961 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 011 zł czyli o 6 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
