Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 120 zł na 10 lat będzie kosztował 5 917 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 124 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 127 zł
| Cena: | 3 626 119,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 015,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 917 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 124 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 508 zł | 4% | 10 lat | 5 326 045 zł | 714 317 zł | 4 611 728 zł | 29 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 732 zł | 4% | 10 lat | 6 509 610 zł | 873 054 zł | 5 636 557 zł | 36 297 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 120 zł | 8% | 10 lat | 5 845 305 zł | 779 906 zł | 5 065 399 zł | 31 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 120 zł w kredycie na 3 481 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 637 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 647 zł czyli o 5 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
