Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 306 zł na 10 lat będzie kosztował 5 918 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 124 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 493 zł
| Cena: | 3 626 306,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 100,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 918 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 124 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 988 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 676 zł | 4% | 10 lat | 5 326 318 zł | 714 353 zł | 4 611 965 zł | 29 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 988 937 zł | 4% | 10 lat | 6 509 945 zł | 873 098 zł | 5 636 846 zł | 36 299 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 306 zł | 8% | 10 lat | 5 845 605 zł | 779 946 zł | 5 065 660 zł | 31 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 306 zł w kredycie na 3 481 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 637 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 649 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
