Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 370 zł na 10 lat będzie kosztował 5 686 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 936 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 619 zł
| Cena: | 3 626 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 130,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 686 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 936 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 733 zł | 18% | 10 lat | 5 117 533 zł | 674 679 zł | 4 442 854 zł | 24 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 007 zł | 18% | 10 lat | 6 254 763 zł | 824 608 zł | 5 430 155 zł | 29 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 370 zł | 8% | 10 lat | 5 845 708 zł | 779 960 zł | 5 065 749 zł | 31 187 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 370 zł | 28% | 10 lat | 5 526 588 zł | 719 327 zł | 4 807 261 zł | 22 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 370 zł w kredycie na 2 973 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2973624 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 973 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 987 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 961 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 013 zł czyli o 6 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 987 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
