Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 370 zł na 10 lat będzie kosztował 5 918 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 124 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 619 zł
| Cena: | 3 626 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 130,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 918 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 124 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 636 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 733 zł | 4% | 10 lat | 5 326 412 zł | 714 366 zł | 4 612 046 zł | 29 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 007 zł | 4% | 10 lat | 6 510 059 zł | 873 114 zł | 5 636 946 zł | 36 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 370 zł | 8% | 10 lat | 5 845 708 zł | 779 960 zł | 5 065 749 zł | 31 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 370 zł w kredycie na 3 481 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 637 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 650 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
