Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 370 zł na 10 lat będzie kosztował 5 845 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 065 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 619 zł
| Cena: | 3 626 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 130,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 845 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 065 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 733 zł | 8% | 10 lat | 5 261 138 zł | 701 964 zł | 4 559 174 zł | 28 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 007 zł | 8% | 10 lat | 6 430 279 zł | 857 956 zł | 5 572 324 zł | 34 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 370 zł | 4% | 10 lat | 5 918 236 zł | 793 740 zł | 5 124 496 zł | 33 000 zł |
| Większy wkład własny | 3 626 370 zł | 18% | 10 lat | 5 686 148 zł | 749 643 zł | 4 936 505 zł | 26 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 370 zł w kredycie na 3 336 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 336 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 444 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 039 zł czyli o 5 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
