Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 626 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 626 529 zł na 10 lat będzie kosztował 5 526 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 807 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 133 931 zł
| Cena: | 3 626 528,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 203,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 133 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 526 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 807 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 326 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 288 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 989 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 263 876 zł | 28% | 10 lat | 4 974 147 zł | 647 422 zł | 4 326 724 zł | 20 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 989 182 zł | 28% | 10 lat | 6 079 513 zł | 791 294 zł | 5 288 219 zł | 24 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 626 529 zł | 18% | 10 lat | 5 686 397 zł | 749 676 zł | 4 936 721 zł | 26 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 626 529 zł w kredycie na 2 611 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2611100.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 611 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 478 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 989 zł czyli o 6 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
