Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 627 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 627 358 zł na 10 lat będzie kosztował 5 919 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 125 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 135 562 zł
| Cena: | 3 627 357,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 584,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 135 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 919 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 125 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 613 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 638 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 264 622 zł | 4% | 10 lat | 5 327 863 zł | 714 560 zł | 4 613 303 zł | 29 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 990 094 zł | 4% | 10 lat | 6 511 833 zł | 873 352 zł | 5 638 481 zł | 36 310 zł |
| Większy wkład własny | 3 627 358 zł | 8% | 10 lat | 5 847 301 zł | 780 172 zł | 5 067 129 zł | 31 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 627 358 zł w kredycie na 3 482 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 482 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 639 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 660 zł czyli o 5 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
