Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 627 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 627 358 zł na 10 lat będzie kosztował 5 847 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 067 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 135 562 zł
| Cena: | 3 627 357,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 668 584,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 135 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 847 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 067 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 990 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 937 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 627 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 264 622 zł | 8% | 10 lat | 5 262 571 zł | 702 155 zł | 4 560 416 zł | 28 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 990 094 zł | 8% | 10 lat | 6 432 031 zł | 858 189 zł | 5 573 842 zł | 34 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 627 358 zł | 4% | 10 lat | 5 919 848 zł | 793 956 zł | 5 125 892 zł | 33 009 zł |
| Większy wkład własny | 3 627 358 zł | 18% | 10 lat | 5 687 697 zł | 749 847 zł | 4 937 850 zł | 26 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 627 358 zł w kredycie na 3 337 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 337 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 445 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 049 zł czyli o 5 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
