Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 530 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 810 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 360 zł
| Cena: | 3 628 780,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 238,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 530 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 810 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 265 902 zł | 28% | 10 lat | 4 977 235 zł | 647 824 zł | 4 329 411 zł | 20 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 658 zł | 28% | 10 lat | 6 083 287 zł | 791 785 zł | 5 291 502 zł | 24 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 780 zł | 18% | 10 lat | 5 689 927 zł | 750 141 zł | 4 939 786 zł | 26 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 780 zł w kredycie na 2 612 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612722.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 480 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 007 zł czyli o 6 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
