Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 069 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 360 zł
| Cena: | 3 628 780,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 238,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 069 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 265 902 zł | 8% | 10 lat | 5 264 634 zł | 702 430 zł | 4 562 204 zł | 28 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 658 zł | 8% | 10 lat | 6 434 553 zł | 858 526 zł | 5 576 027 zł | 34 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 780 zł | 4% | 10 lat | 5 922 169 zł | 794 267 zł | 5 127 902 zł | 33 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 628 780 zł | 18% | 10 lat | 5 689 927 zł | 750 141 zł | 4 939 786 zł | 26 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 780 zł w kredycie na 3 338 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 064 zł czyli o 5 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
