Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 689 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 360 zł
| Cena: | 3 628 780,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 238,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 689 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 265 902 zł | 18% | 10 lat | 5 120 935 zł | 675 127 zł | 4 445 807 zł | 24 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 658 zł | 18% | 10 lat | 6 258 920 zł | 825 156 zł | 5 433 765 zł | 29 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 780 zł | 8% | 10 lat | 5 849 594 zł | 780 478 zł | 5 069 116 zł | 31 208 zł |
| Większy wkład własny | 3 628 780 zł | 28% | 10 lat | 5 530 261 zł | 719 805 zł | 4 810 456 zł | 22 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 780 zł w kredycie na 2 975 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2975600.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 975 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 964 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 035 zł czyli o 6 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
