Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 530 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 810 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 559 zł
| Cena: | 3 628 881,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 285,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 530 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 810 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 291 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 265 993 zł | 28% | 10 lat | 4 977 374 zł | 647 842 zł | 4 329 531 zł | 20 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 770 zł | 28% | 10 lat | 6 083 457 zł | 791 807 zł | 5 291 649 zł | 24 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 881 zł | 18% | 10 lat | 5 690 086 zł | 750 162 zł | 4 939 924 zł | 26 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 881 zł w kredycie na 2 612 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2612795.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 612 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 480 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 007 zł czyli o 6 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
