Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 849 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 069 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 559 zł
| Cena: | 3 628 881,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 285,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 849 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 069 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 576 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 265 993 zł | 8% | 10 lat | 5 264 781 zł | 702 450 zł | 4 562 331 zł | 28 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 770 zł | 8% | 10 lat | 6 434 733 zł | 858 550 zł | 5 576 183 zł | 34 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 881 zł | 4% | 10 lat | 5 922 335 zł | 794 290 zł | 5 128 045 zł | 33 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 628 881 zł | 18% | 10 lat | 5 690 086 zł | 750 162 zł | 4 939 924 zł | 26 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 881 zł w kredycie na 3 338 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 065 zł czyli o 5 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
