Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 628 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 628 918 zł na 10 lat będzie kosztował 5 690 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 939 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 138 631 zł
| Cena: | 3 628 918,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 302,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 138 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 690 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 939 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 991 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 069 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 266 026 zł | 18% | 10 lat | 5 121 129 zł | 675 153 zł | 4 445 976 zł | 24 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 991 810 zł | 18% | 10 lat | 6 259 158 zł | 825 187 zł | 5 433 971 zł | 29 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 628 918 zł | 8% | 10 lat | 5 849 816 zł | 780 508 zł | 5 069 308 zł | 31 209 zł |
| Większy wkład własny | 3 628 918 zł | 28% | 10 lat | 5 530 471 zł | 719 832 zł | 4 810 639 zł | 22 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 628 918 zł w kredycie na 2 975 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2975713.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 975 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 988 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 964 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 037 zł czyli o 6 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 988 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
