Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 629 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 629 833 zł na 10 lat będzie kosztował 5 531 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 811 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 140 430 zł
| Cena: | 3 629 832,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 723,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 140 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 531 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 811 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 992 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 629 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 266 849 zł | 28% | 10 lat | 4 978 678 zł | 648 012 zł | 4 330 666 zł | 20 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 992 816 zł | 28% | 10 lat | 6 085 051 zł | 792 015 zł | 5 293 037 zł | 24 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 629 833 zł | 18% | 10 lat | 5 691 578 zł | 750 359 zł | 4 941 219 zł | 26 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 629 833 zł w kredycie na 2 613 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613479.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 481 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 015 zł czyli o 6 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
