Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 460 zł na 10 lat będzie kosztował 5 924 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 130 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 141 664 zł
| Cena: | 3 630 459,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 011,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 141 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 924 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 130 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 071 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 414 zł | 4% | 10 lat | 5 332 420 zł | 715 172 zł | 4 617 248 zł | 29 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 506 zł | 4% | 10 lat | 6 517 402 zł | 874 099 zł | 5 643 303 zł | 36 341 zł |
| Większy wkład własny | 3 630 460 zł | 8% | 10 lat | 5 852 301 zł | 780 839 zł | 5 071 462 zł | 31 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 460 zł w kredycie na 3 485 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 693 zł czyli o 5 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
