Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 631 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 631 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 853 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 072 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 143 430 zł
| Cena: | 3 631 357,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 670 424,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 143 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 853 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 072 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 994 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 268 222 zł | 8% | 10 lat | 5 268 373 zł | 702 929 zł | 4 565 444 zł | 28 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 994 493 zł | 8% | 10 lat | 6 439 123 zł | 859 136 zł | 5 579 987 zł | 34 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 631 357 zł | 4% | 10 lat | 5 926 375 zł | 794 832 zł | 5 131 544 zł | 33 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 631 357 zł | 18% | 10 lat | 5 693 968 zł | 750 674 zł | 4 943 294 zł | 26 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 631 357 zł w kredycie na 3 340 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 340 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 450 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 090 zł czyli o 5 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
