Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 363 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 363 139 zł na 10 lat będzie kosztował 557 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 714 350 zł
| Cena: | 363 139,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 167 044,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 714 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 557 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 825 zł | 28% | 10 lat | 501 350 zł | 65 140 zł | 436 211 zł | 2 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 399 453 zł | 28% | 10 lat | 612 761 zł | 79 615 zł | 533 146 zł | 2 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 363 139 zł | 18% | 10 lat | 573 034 zł | 75 413 zł | 497 621 zł | 2 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 363 139 zł w kredycie na 261 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261460.34 zł.
| Kwota kredytu: | 261 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 903 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
