Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 928 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 145 999 zł
| Cena: | 3 632 663,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 025,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 145 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 928 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 397 zł | 4% | 10 lat | 5 335 656 zł | 715 606 zł | 4 620 050 zł | 29 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 995 930 zł | 4% | 10 lat | 6 521 357 zł | 874 629 zł | 5 646 728 zł | 36 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 632 663 zł | 8% | 10 lat | 5 855 853 zł | 781 313 zł | 5 074 540 zł | 31 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 663 zł w kredycie na 3 487 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 717 zł czyli o 5 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
