Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 536 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 145 999 zł
| Cena: | 3 632 663,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 025,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 145 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 536 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 397 zł | 28% | 10 lat | 4 982 561 zł | 648 518 zł | 4 334 043 zł | 20 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 995 930 zł | 28% | 10 lat | 6 089 797 zł | 792 633 zł | 5 297 164 zł | 24 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 632 663 zł | 18% | 10 lat | 5 696 016 zł | 750 944 zł | 4 945 072 zł | 26 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 663 zł w kredycie na 2 615 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2615518.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 615 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 484 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 038 zł czyli o 6 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
