Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 663 zł na 10 lat będzie kosztował 5 855 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 074 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 145 999 zł
| Cena: | 3 632 663,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 025,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 145 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 855 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 074 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 581 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 995 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 397 zł | 8% | 10 lat | 5 270 268 zł | 703 182 zł | 4 567 086 zł | 28 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 995 930 zł | 8% | 10 lat | 6 441 439 zł | 859 445 zł | 5 581 994 zł | 34 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 632 663 zł | 4% | 10 lat | 5 928 507 zł | 795 117 zł | 5 133 389 zł | 33 057 zł |
| Większy wkład własny | 3 632 663 zł | 18% | 10 lat | 5 696 016 zł | 750 944 zł | 4 945 072 zł | 26 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 663 zł w kredycie na 3 342 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 452 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 104 zł czyli o 5 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
