Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 928 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 146 264 zł
Cena: | 3 632 798,12 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 671 087,14 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 146 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 928 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 795 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 269 518 zł | 4% | 10 lat | 5 335 854 zł | 715 632 zł | 4 620 222 zł | 29 753 zł |
Kwota większa o 10% | 3 996 078 zł | 4% | 10 lat | 6 521 599 zł | 874 662 zł | 5 646 938 zł | 36 364 zł |
Większy wkład własny | 3 632 798 zł | 8% | 10 lat | 5 856 071 zł | 781 342 zł | 5 074 728 zł | 31 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 798 zł w kredycie na 3 487 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 487 487 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 158 704 zł | |
Całkowity koszt: | 4 646 191 zł | |
Rata miesięczna: | 38 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 718 zł czyli o 5 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.