Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 632 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 632 937 zł na 10 lat będzie kosztował 5 536 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 815 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 146 537 zł
| Cena: | 3 632 936,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 150,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 146 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 536 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 815 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 269 643 zł | 28% | 10 lat | 4 982 936 zł | 648 566 zł | 4 334 370 zł | 20 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 996 231 zł | 28% | 10 lat | 6 090 255 zł | 792 692 zł | 5 297 563 zł | 24 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 632 937 zł | 18% | 10 lat | 5 696 445 zł | 751 001 zł | 4 945 444 zł | 26 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 632 937 zł w kredycie na 2 615 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2615714.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 615 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 869 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 484 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 040 zł czyli o 6 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 869 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
